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北海房产抵押贷款的注意事项
1、房产贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押贷款,全款房产大额购物贷款,房子贷款,企业房屋资金周转贷款,自建住宅抵押贷款,抵押小产权房本生意贷款等申请的;
2、北海房产二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产贷款必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产贷款时必须产权证上的人都出面,并签订北海房产贷款同意书等文件.
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北海住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有北海住房产权证.
3、有购房合同可申请.
具体的抵押贷款详情请来电咨询.
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北海房子抵押贷款的劣势：
1、房子抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、北海房子贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子贷款不是北海所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、集体房产抵押贷款,商住现房抵押资金周转贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押集体住房助学贷款,集体房本抵押生活支出贷款等房子贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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商住两用房产抵押生活支出贷款,安置现房应急贷款,企业房屋抵押教育贷款,公司住房出国留学贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等需要准备的材料:
1、北海房产借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、北海公司房产借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、北海公司实际办公场所房产证或租赁协议.
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